Regularização Imobiliária e Engenharia Documental: Destrave o seu Património com Segurança.
Especialistas em Habite-se, Alvarás e Regularização de Obras na Receita Federal (CND). Proteja o seu imóvel contra multas e embargos.
Para quem é a Cimenforte?
O seu imóvel está impedido de ser vendido, financiado ou sofreu notificações da Prefeitura e Receita Federal?
Atuamos em casos complexos. Se você possui algum desses problemas, a Cimenforte tem a solução técnica e jurídica.
Imóvel sem Habite-se
Imóvel construído mas sem a certidão de conclusão de obra. Inviabiliza vendas, inventários e financiamentos bancários.
Obras Embargadas
Auto de Infração da Prefeitura, obra paralisada por notificação fiscal ou embargo do órgão competente.
Multas da Prefeitura
Autuações por irregularidades construtivas, divergências entre projeto aprovado e obra executada.
Falta de AVCB (Bombeiros)
Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros ausente, impedindo alvará de funcionamento para comércios e condomínios.
Pendências na Receita Federal
INSS de obra não recolhido, CND bloqueada por débito previdenciário — impedindo venda e financiamento.
Imóvel Irregular no Cartório
Divergências de metragem, benfeitorias não averbadas ou construções não constantes na matrícula do imóvel.
Não encontrou o seu caso acima? Fale conosco. Analisamos gratuitamente.
Falar com EspecialistaNossos Serviços
Soluções Completas em Engenharia Documental
Atendemos investidores, imobiliárias, advogados e proprietários em todo o território nacional.
Habite-se e Regularização de Obra
Obtemos a Certidão de Conclusão de Obra (Habite-se) junto à Prefeitura, viabilizando financiamentos bancários, inventários, compra e venda e averbação no Cartório de Imóveis.
- Análise documental e de projeto
- Levantamento arquitetônico da obra executada
- Protocolo e acompanhamento junto à Prefeitura
- Averbação na matrícula do imóvel
Regularização na Receita Federal — CND
Apuração e recolhimento do INSS de obras com foco em máxima economia tributária. Desbloqueamos a CND para viabilizar a venda, financiamento e transferência do imóvel.
- Auditoria de INSS de obra (CNO)
- Estudo de viabilidade tributária
- Recursos e defesas administrativas
- Emissão da CND e CPEND
Aprovação de Projetos e Alvarás
Elaboramos e aprovamos projetos arquitetônicos e de engenharia junto aos órgãos municipais e estaduais. Garantindo que a sua obra seja 100% legal do início ao fim.
- Projetos arquitetônicos e complementares
- Alvará de Construção e Reforma
- AVCB (Corpo de Bombeiros)
- Licença de Funcionamento
Parceiros e Clientes
Confiado por Investidores, Imobiliárias e Escritórios de Advocacia em todo o Brasil
Nos 23 anos de atuação, consolidamos parcerias estratégicas com os principais cartórios de registro de imóveis, escritórios jurídicos especializados e grandes imobiliárias do mercado nacional.
Por Que Escolher a Cimenforte?
Transparência Total do Início ao Fim
Sabemos que você já pode ter tentado resolver isso antes — e travou no meio do caminho. Veja por que o processo é diferente conosco:
Não Abandonamos o Processo
Do protocolo inicial à aprovação final pelo órgão público, a nossa equipa está presente em cada etapa. Você recebe atualizações regulares e tem um responsável técnico dedicado ao seu caso.
Estudo de Viabilidade Real
Antes de qualquer custo, realizamos uma análise técnica e tributária completa. Apresentamos cenários reais: o que é possível fazer, em quanto tempo e com qual investimento.
Foco em Economia Tributária
Nossos engenheiros especialistas em INSS de obra identificam legalmente todas as reduções possíveis na base de cálculo. Em média, nossos clientes economizam até 60% no valor do tributo.
Comunicação Clara e Ágil
Você jamais ficará no escuro. Canal direto com o engenheiro responsável, relatórios periódicos e atendimento prioritário via WhatsApp para dúvidas urgentes.
Agilidade no Protocolo
Conhecemos os processos internos das principais prefeituras e da Receita Federal. Isso nos permite antecipar exigências, reduzindo drasticamente o tempo de aprovação.
Equipa Multidisciplinar
Engenheiros civis, arquitetos, especialistas em legislação tributária e consultores jurídicos trabalhando em conjunto para solucionar o seu caso de forma integral.
Como Funciona
Da Análise à Aprovação: O Nosso Processo em 4 Etapas
Análise Gratuita
Envie os documentos do imóvel pelo WhatsApp. Nosso engenheiro analisa o caso em até 2 horas úteis sem custo.
Proposta e Viabilidade
Apresentamos um estudo técnico com cenários, estimativa de custo tributário e prazo realista para resolução.
Execução e Protocolo
Nossa equipa prepara toda a documentação, protocola junto aos órgãos e acompanha ativamente cada fase.
Aprovação e Entrega
Recebe a documentação aprovada e o suporte para averbação no cartório e junto à Receita Federal.
Agilize a regularização do seu imóvel. Fale agora com a nossa equipa via WhatsApp.
Atendimento especializado. Análise gratuita. Sem burocracia para começar.
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