Falta de Habite-se
Sem este documento, seu imóvel não existe legalmente para os bancos, impossibilitando financiamentos imobiliários e transações seguras.
Engenharia Documental de Elite
Destrave o seu
Patrimônio com
Segurança Jurídica.
Especialistas em Habite-se, Alvarás e CND (Receita Federal). Protegemos o seu imóvel contra multas e embargos, viabilizando vendas e financiamentos.
Entendemos o seu problema
O seu imóvel está impedido
de ser vendido ou financiado?
Pendências na Receita Federal
A falta de regularização de obras pode gerar multas altíssimas e bloquear a emissão da CND da sua empresa ou CPF.
Obras Embargadas
Problemas com a fiscalização paralisam sua obra e geram prejuízos diários irrecuperáveis para investidores e construtores.
Solução 01
Regularização Imobiliária e Habite-se
Atuamos na legalização completa da sua obra junto à Prefeitura e Cartórios, garantindo que o seu patrimônio seja um ativo líquido, livre de impedimentos para venda, inventário ou financiamento.
- Aprovação de Projetos e Alvarás
- Processo ágil para Habite-se
- Averbação no Cartório (CRI)
Solução 02
Gestão de CND e Economia Tributária
Aferição de obras na Receita Federal via sistema SERO. Aplicamos engenharia legal especializada para reduzir drasticamente os impostos sobre a sua construção de forma 100% lícita e segura.
- Aferição no sistema SERO
- Redução Lícita de Impostos (INSS)
- Emissão Garantida da CND
+500
Imóveis Regularizados
98%
Taxa de Aprovação
12+
Anos de Experiência
R$0
Custo da Análise Inicial
Prova Social
O que dizem os investidores e
proprietários que confiam na Cimenforte.
"A Cimenforte nos salvou de uma multa milionária na Receita Federal. O processo do SERO foi conduzido com uma transparência e agilidade que nunca vi na engenharia."
"Meu imóvel estava travado para venda há mais de 3 anos por falta de Habite-se. A Monique assumiu o caso e resolveu toda a burocracia na prefeitura. Excelente trabalho."
"Como arquiteto, indico a Cimenforte para todos os meus clientes de alto padrão. A segurança jurídica e documental que eles entregam é simplesmente impecável."
Perguntas Frequentes
Dúvidas comuns dos nossos clientes
Quanto tempo leva para obter o Habite-se?
O prazo varia conforme o município e a documentação disponível. Em média, trabalhamos com prazos de 60 a 120 dias. Nossa metodologia otimiza cada etapa para garantir a aprovação mais rápida possível.
Meu imóvel tem mais de 20 anos e nunca foi regularizado. Ainda é possível?
Sim, é totalmente possível. Trabalhamos com regularização de imóveis antigos, inclusive sem projetos originais. Realizamos levantamento da situação atual e seguimos a legislação vigente para garantir a regularização completa.
O que é o sistema SERO e como ele reduz meus impostos?
O SERO (Sistema de Escrituração Digital das Obrigações Fiscais, Previdenciárias e Trabalhistas) é o sistema da Receita Federal para aferição de obras. Através de uma análise técnica precisa do custo real da construção, conseguimos reduzir legalmente a base de cálculo do INSS, gerando economias significativas.
Como funciona a análise gratuita?
Você nos contacta pelo WhatsApp e descreve a situação do seu imóvel ou obra. Nossa equipe avalia o caso sem nenhum custo e apresenta as opções de regularização disponíveis, os prazos estimados e os documentos necessários para iniciar o processo.
Vocês atendem em todo o Brasil?
Atuamos com foco no estado de São Paulo, especialmente na região de Campinas e grande São Paulo. Para processos junto à Receita Federal (SERO e CND), atendemos clientes em todo o território nacional de forma remota.
Pronto para regularizar?
Dê o primeiro passo.
A análise é gratuita.
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